SURIA DIN & ASSOCIATES
Mahu memberikan rumah atau aset lain kepada pasangan, anak atau pihak tertentu semasa hidup? Hibah (pemberian harta semasa hidup) perlu dibuat dengan betul supaya hasrat anda tidak tergantung kemudian. Suria Din & Associates, peguam hibah anda, menyemak tujuan pemberian, keadaan aset dan dokumen yang diperlukan. Kemudian kami terangkan skop kerja dan beri sebutharga yang jelas. Satu dokumen yang ditandatangani sahaja belum bermakna hibah selesai.
Panggilan pada waktu pejabat.
Halaman ini untuk semakan dan dokumentasi pemberian semasa hidup. Hibah, wasiat, amanah dan pindah milik mempunyai fungsi dan keperluan berbeza. Dokumen hibah belum menjamin pemberian telah sempurna atau hak milik telah bertukar.
IKUT KEADAAN ASET
Beritahu kami aset, penerima dan tujuan anda, termasuk sama ada anda mahu terus menggunakan atau mengurus aset itu. Kami bantu semak pilihan dokumentasi dan perkara yang perlu dijelaskan. Hibah tidak sesuai untuk setiap tujuan hanya kerana penerimanya ahli keluarga.
Sediakan geran atau dokumen pemilikan dan maklumat institusi kewangan yang berkaitan. Kami semak kepentingan pihak lain, sekatan dan keperluan persetujuan sebelum anda membuat komitmen. Dokumen hibah tidak menghapuskan pembiayaan atau kepentingan pemilik lain secara automatik.
Bawa dokumen, rekod penerimaan dan maklumat langkah yang telah dibuat. Kami semak apa yang masih perlu dijelaskan. Jika ada pertikaian atau pemberi telah meninggal dunia, beritahu kami dahulu supaya skop semakan yang sesuai dapat dikenal pasti.
Hibah ialah pemberian semasa hidup, manakala wasiat ialah arahan selepas kematian. Kesan sebenar hibah bergantung pada undang-undang yang terpakai, dokumen, penerimaan dan keadaan aset. Ia tidak menyelesaikan semua isu pusaka dan tidak menutup ruang pertikaian.
SKOP KERJA GUAMAN
Kami teliti dokumen aset, pembiayaan, pemilikan bersama, sekatan dan dokumen perancangan harta terdahulu. Kami terangkan maklumat yang diperlukan dan sama ada firma boleh menguruskan urusan anda. Pemberi tidak semestinya bebas memberikan keseluruhan aset dalam setiap keadaan.
Jika anda melantik kami, kami semak arahan pemberi, butiran penerima, aset, penerimaan dan syarat yang dicadangkan mengikut skop yang dipersetujui. Perlu diingat, tandatangan sahaja bukan bukti bahawa pindah milik telah didaftarkan.
Kami jelaskan sama ada aset anda memerlukan persetujuan pihak berkaitan, pendaftaran, pindah milik atau dokumentasi lain. Kerja susulan, termasuk urusan dengan institusi kewangan atau pejabat berkaitan, dinyatakan dalam skop. Ia tidak termasuk dalam penyediaan dokumen semata-mata.
Firma tidak mewakili pemberi dan penerima secara automatik. Pertikaian atau permohonan pengesahan hibah, tindakan mahkamah, dokumentasi amanah berasingan serta pentadbiran pusaka tidak termasuk secara automatik. Hibah juga tidak dijamin diterima pihak lain atau tidak boleh dicabar dalam setiap keadaan.
KOS & DOKUMEN
Beritahu jenis aset, status pemilikan dan pembiayaan, dokumen sedia ada serta tujuan pemberian. Kami terangkan skop semakan, penyediaan dokumen dan kerja susulan. Tiada satu fi yang sama untuk semua jenis hibah atau aset.
Dokumen belum lengkap? Tidak mengapa. Beritahu kami apa yang belum diketahui dan kami akan jelaskan cara menghantar bahan sulit dengan selamat. Senarai ini untuk semakan awal; ia bukan pengesahan bahawa hibah sah atau aset boleh dipindahkan.
CARA MULA
Terangkan pemberi, penerima, hubungan pihak dan tujuan pemberian. Sertakan dokumen aset, status pembiayaan serta langkah yang sudah dibuat.
Kami semak pihak yang diwakili, konflik, dokumen dan keperluan aset. Kemudian kami terangkan skop kerja guaman dan sebutharga sebelum anda melantik kami.
Kita semak arahan pemberi, butiran aset, penerimaan dan syarat yang dicadangkan. Jika perlu persetujuan atau dokumen lain, kami jelaskan sebelum anda membuat komitmen.
Kami laksanakan kerja susulan dalam skop yang dipersetujui dan rekodkan status sebenar. Tandatangan, persetujuan dan pendaftaran ialah langkah berbeza; urusan tambahan disemak berasingan.
SOALAN LAZIM
Hibah ialah pemberian semasa hidup. Wasiat merekodkan arahan selepas kematian. Pindah milik pula ialah pertukaran pemilikan aset. Ketiga-tiganya berbeza. Untuk hartanah, dokumen hibah sahaja bukan bukti bahawa pindah milik telah didaftarkan. Kami semak status dan langkah yang diperlukan.
Keadaan ini memerlukan semakan dokumen. Beritahu kami institusi kewangan, baki pembiayaan yang diketahui, pemilik bersama, sekatan dan persetujuan yang ada. Pemberi tidak semestinya boleh memberikan keseluruhan aset, dan dokumen hibah tidak menghapuskan kepentingan pihak lain. Persetujuan pihak berkaitan tidak dapat dijamin.
Tidak boleh dijanjikan untuk setiap keadaan. Kedudukan hibah bergantung pada undang-undang yang terpakai, dokumen, bukti penerimaan, langkah penyempurnaan dan keadaan aset. Jika timbul pertikaian, mahkamah atau pihak berkuasa mungkin perlu memutuskannya. Dokumen yang disediakan bukan jaminan hak pihak tertentu atau ketiadaan pertikaian.
Nyatakan hasrat ini sebelum dokumen disediakan. Kesan syarat penggunaan, pengurusan atau pembatalan bergantung pada dokumen, bentuk urusan, langkah yang telah dibuat dan undang-undang yang terpakai. Hibah tidak semestinya boleh ditarik balik, dan kuasa penggunaan tidak semestinya kekal tanpa semakan khusus.
Boleh bertanya. Nyatakan status sebenar dan dokumen yang ada. Jika pemberi telah meninggal dunia atau hibah dipertikaikan, skop mungkin melibatkan semakan pusaka, bukti atau tindakan lain, bukan penyediaan hibah baharu bagi si mati. Kami semak sama ada firma boleh menerima urusan itu; pertanyaan tidak bermaksud fail telah diambil alih.
Kami beri sebutharga berdasarkan aset, dokumen, persetujuan dan kerja yang diperlukan. Fi dokumentasi dibezakan daripada pindah milik, duti, cukai, pembiayaan atau tindakan mahkamah jika berkaitan; hasil atau tempoh tertentu tidak dijamin. Firma tidak mewakili pemberi dan penerima secara automatik. Pihak yang diwakili, konflik kepentingan dan skop dijelaskan sebelum anda melantik kami.
URUSAN BERKAITAN
Mahu tahu lebih lanjut tentang firma kami? Lihat cawangan Sungai Petani.
BINCANG DENGAN PEGUAM
Beritahu aset, penerima, status pemilikan dan pembiayaan serta dokumen yang ada. Kami akan terangkan maklumat yang diperlukan, skop kerja guaman dan sebutharga sebelum anda melantik kami.
Panggilan pada waktu pejabat.
Maklumat umum, bukan nasihat guaman khusus. Pelantikan tertakluk kepada persetujuan firma. Dokumen hibah bukan jaminan pemberian telah sempurna, pemilikan telah bertukar atau aset bebas pertikaian.