Membeli atau menjual rumah
Bincangkan perjanjian jual beli (SPA) rumah subsale dan dokumentasi pembiayaan LPPSA atau institusi kewangan. SPA dan pembiayaan ialah dua urusan berasingan, jadi kami terangkan kedua-duanya.
← Semua cawangan
SURIA DIN & ASSOCIATES · KEDAH
Cawangan Sungai Petani
Mahu beli atau jual rumah, uruskan pembiayaan, atau selesaikan pusaka? Pasukan kami di Perdana Heights boleh membantu. Pilih bantuan yang sesuai, kenali peguam cawangan, kemudian semak maklumat pejabat sebelum datang.
Beritahu kedudukan anda, setakat mana urusan itu, dan sama ada sudah ada peguam. Kami semak sama ada firma boleh membantu, kemudian terangkan skop kerja guaman dan kos sebelum anda melantik kami.
PILIH TITIK MULA
Apa urusan yang ingin anda bincangkan?
Pilih kad yang paling hampir dengan situasi anda untuk lihat penerangan yang berkaitan. Kami akan sahkan skop sebenar selepas menyemak dokumen anda.
Urusan rumah yang sudah dimiliki
Mulakan dengan refinans (pembiayaan semula), pelepasan gadaian selepas pinjaman selesai, atau pindah milik. Bayaran yang selesai belum bermakna dokumen dan pendaftaran turut selesai.
Sebelum atau selepas membeli rumah lelong
Beritahu sama ada anda belum membida, sudah berjaya membida atau hampir tarikh bayaran. Kami semak dokumen dan tarikh sebenar. Pertanyaan tidak melanjutkan tempoh dan tidak menjamin pembiayaan.
Mengurus pusaka selepas kematian
Beritahu aset, waris, sama ada ada wasiat, dan status permohonan atau perintah mahkamah jika ada. Kuasa mentadbir, pembahagian dan pindah milik ialah tiga langkah berbeza. Kami terangkan satu demi satu.
Urusan anda tiada dalam pilihan di atas?
Lihat senarai perkhidmatan firma atau hantar ringkasan urusan anda. Kami akan semak dan cadangkan peguam serta cawangan yang paling sesuai.
Pilih bantuan melalui rangkaian firma →Sebelum menerima pelantikan, kami semak siapa yang diwakili, konflik kepentingan, keperluan panel dan arahan pihak berkaitan. Firma tidak mewakili pembeli dan penjual, atau semua waris, hanya kerana mereka terlibat dalam urusan yang sama.
PASUKAN CAWANGAN
Kenali peguam di Sungai Petani
Kenali Rakan Kongsi dan Legal Assistant di cawangan ini. Legal Assistant ialah peguam berkelayakan yang bukan Rakan Kongsi dan bukan kakitangan pentadbiran.
Rakan Kongsi
Puan Nur Syakirah Binti Yusof
LL.B (Hons) UIAM, 2014. Fokus hartanah dan probet di Cawangan Sungai Petani.
Legal Assistant
Puan Nur Aimi Athirah Binti Azman
LL.B (Hons) USIM, 2021. Peguambela dan Peguamcara sejak 2023 dengan pengalaman dalam conveyancing serta dokumentasi pinjaman Islamik dan konvensional.
Mahu bertemu peguam tertentu? Sahkan masa dan tujuan dengan pejabat dahulu kerana peguam mungkin tiada di pejabat pada masa tertentu. Pertemuan belum bermakna pelantikan.
Kenali firma dan pasukan cawangan lain →SEBELUM HADIR
Rancang kunjungan ke Perdana Heights
Guna alamat dan pautan Maps untuk merancang perjalanan. Sebelum datang, sahkan masa pertemuan, peguam yang ingin ditemui dan tujuan kunjungan dengan pejabat.
Pejabat Perdana Heights
15, 1st Floor, Jalan Perdana Heights 2/2,
Perdana Heights,
08000 Sungai Petani, Kedah.
Ahad hingga Jumaat : 9.00 pagi hingga 5.30 petang
Buka Maps untuk merancang perjalanan ↗Perkara untuk disahkan dengan pejabat
- Lokasi dan masa temujanji. Waktu operasi bukan pengesahan bahawa pertemuan sudah ditempah.
- Tujuan kunjungan: pertanyaan, semakan dokumen atau tandatangan, dan siapa yang perlu hadir.
- Dokumen asal atau salinan yang perlu dibawa. Ini berbeza mengikut jenis urusan.
- Parkir, akses ke pejabat tingkat satu atau keperluan mobiliti jika berkaitan. Tanya pejabat dahulu supaya anda tahu apa yang boleh dijangka.
Beritahu lokasi urusan anda
- Sungai Petani
- Tikam Batu
- Bedong
- Gurun
- Kuala Muda
- Alor Setar
- Perlis
- Pulau Pinang
- Perak
Hartanah atau urusan anda di luar Sungai Petani? Beritahu kami lokasinya. Senarai ini bukan pengesahan bahawa setiap kawasan diterima atau bahawa firma mempunyai pejabat di situ.
CARA BERMULA
Tiga langkah untuk bermula
Tidak perlu dokumen lengkap untuk bertanya. Ini perkara yang kita bincangkan bersama.
Kongsikan ringkasan keadaan
Beritahu jenis urusan, kedudukan anda, lokasi, tarikh penting dan sama ada sudah ada peguam. Ringkasan sudah memadai. Untuk dokumen sulit, minta saluran perkongsian dokumen sulit disahkan dahulu.
Semak bantuan, dokumen dan kos
Kami terangkan sama ada firma boleh membantu, siapa yang diwakili, dokumen yang diperlukan dan skop kerja guaman. Anda berhak tahu fi guaman, perbelanjaan berkaitan dan kerja tambahan sebelum bersetuju.
Sahkan pelantikan dan langkah seterusnya
Kerja bermula selepas pelantikan dan arahan dipersetujui. Jika sudah ada peguam, beritahu kedudukan fail dahulu. Pertanyaan bukan pengambilalihan fail dan tidak melanjutkan tarikh.
Contoh dokumen mengikut urusan
- Hartanah: dokumen hak milik, draf atau perjanjian jual beli dan surat berkaitan yang ada.
- Pembiayaan: surat tawaran atau arahan LPPSA/institusi kewangan jika sudah diterima, dan status pembiayaan semasa.
- Lelong: dokumen lelong, bukti bidaan atau bayaran, dan tarikh dalam syarat lelong.
- Pusaka: sijil kematian, maklumat aset dan waris, wasiat jika ada, serta dokumen permohonan atau perintah sedia ada.
Ini sekadar contoh, bukan senarai lengkap dan anda tidak perlu menghantar semuanya melalui WhatsApp. Pasukan kami akan sahkan dokumen yang sebenar diperlukan.
SOALAN PRAKTIKAL
Soalan sebelum menghubungi atau datang
Bolehkah saya bertanya sebelum dokumen lengkap?
Boleh. Mulakan dengan ringkasan keadaan dan beritahu dokumen yang belum ada. Pertanyaan ini belum bermaksud firma menerima pelantikan atau permohonan anda pasti diluluskan.
Adakah WhatsApp ini khusus untuk Sungai Petani?
Ya. Butang WhatsApp menghubungkan anda ke nombor SDA Sungai Petani, yang turut menjawab pertanyaan umum firma. Mesej anda menyebut Sungai Petani supaya mudah dirujuk. Untuk panggilan, guna nombor telefon pejabat yang dipaparkan.
Bolehkah saya terus datang ketika waktu operasi?
Sebaiknya hubungi pejabat dahulu untuk sahkan tujuan, masa dan peguam yang ingin ditemui. Waktu operasi bukan tempahan temujanji dan tidak menjamin peguam tertentu ada.
Adakah semua bantuan awal atau semakan dokumen percuma?
Tidak semua percuma. Beritahu bantuan yang anda perlukan, dan kami terangkan skop, fi guaman serta perbelanjaan berkaitan sebelum anda bersetuju.
Bagaimana jika urusan sudah dikendalikan oleh peguam lain?
Beritahu nama firma pengendali, tahap fail dan tarikh penting dalam ringkasan awal. Kami terangkan proses pertukaran peguam. Pertanyaan anda bukan pengambilalihan fail dan tidak melanjutkan tarikh.
Adakah cawangan menerima semua jenis urusan atau lokasi?
Tidak semua. Ia bergantung pada jenis kerja, dokumen, lokasi, konflik kepentingan, keperluan panel dan arahan pihak berkaitan. Kami sahkan skop dan peguam yang sesuai sebelum menerima pelantikan.
Panduan urusan dengan konteks Sungai Petani
Baca panduan setiap urusan yang berkaitan dengan Sungai Petani. Penerangan skop bantuan ada pada kad di atas.
Mulakan urusan anda dengan pasukan Sungai Petani
Hantar ringkasan ringkas di WhatsApp. Kami terangkan bantuan yang sesuai, dokumen dan kos. Mahu datang ke Perdana Heights? Minta masa temujanji disahkan dahulu.
Pertanyaan bukan pelantikan atau pengambilalihan fail, dan tidak melanjutkan tarikh. Penerimaan urusan, kelulusan dan tempoh tidak dijamin.