Cawangan Sungai Petani

Peguam Kontrak Binaan: Perjanjian Pembinaan di Sungai Petani

Berada di sekitar Sungai Petani? Bina rumah atau ubahsuai bangunan adalah pelaburan besar. Tapi tanpa kontrak binaan yang kukuh, anda terdedah kepada macam-macam masalah — kontraktor lewat siap berbulan-bulan, guna bahan murah yang tak ikut spesifikasi, atau tiba-tiba minta bayaran tambahan untuk kerja yang sepatutnya termasuk dalam harga asal. Kontrak yang kami sediakan melindungi anda dari semua ini.

✓ 500+ urusan selesai ✓ 20 tahun pengalaman ✓ 5 cawangan

WhatsApp Peguam — Sebutharga Percuma atau telefon terus 04-2023322

Apa itu Kontrak Binaan?

Kontrak binaan adalah perjanjian antara anda (pemilik projek) dengan kontraktor yang menetapkan skop kerja, tempoh siap, jumlah bayaran, dan tanggungjawab setiap pihak. Dalam dunia pembinaan, pertikaian memang kerap berlaku - kontraktor lewat siap, kerja tidak ikut spesifikasi, atau kos tiba-tiba naik tanpa persetujuan. Kontrak yang kami sediakan mematuhi CIDB Act 1994 dan melindungi anda dari risiko-risiko ini dengan klausa yang jelas dan boleh dikuatkuasakan di mahkamah.

Peguam Anda di Sungai Petani

Puan Nur Syakirah Binti Yusof

Rakan Kongsi

Mencari khidmat peguam yang berdedikasi untuk kes Peguam Kontrak Binaan: Perjanjian Pembinaan? Di pejabat kami yang terletak Taman Tuanku Haminah, Puan Nur Syakirah Binti Yusof sedia memberikan nasihat perundangan yang telus dan berkesan untuk warga Kedah.

Cawangan Sungai Petani. LL.B (Hons) UIAM, 2014. Fokus dalam amalan undang-undang berkaitan hartanah dan probet.

Berhubung dengan Nur

KENAPA PILIH KAMI

Mengapa Suria Din & Associates?

✓

Klausa variasi kerja untuk perubahan skop pertengahan projek

✓

Rundingan terma kontraktor yang adil untuk kedua-dua pihak

✓

Perlindungan terhadap kelewatan, kecacatan, dan pertikaian kontraktor

✓

Kontrak binaan lengkap dengan spesifikasi skop kerja dan jadual bayaran

YANG PERLU ANDA TAHU

Perkara Penting Tentang Kontrak Binaan: Perjanjian Pembinaan

Klausa LAD (Late Delivery) mesti dinyatakan dengan kadar per hari. Contoh: RM50 sehari untuk setiap hari lewat — ini pampasan, bukan penalti.

Defect liability period (biasanya 12-24 bulan) mesti ada. Semua kecacatan dalam tempoh ni ditanggung oleh kontraktor.

Bayaran progress ikut peratusan kerja siap, bukan ikut masa. Jangan bayar 50% bila kerja baru 10% — kontraktor boleh lesap.

KES KAJIAN KAMI

Pengalaman Menyelesaikan Masalah Klien

Isu / Cabaran:

Klien mengupah kontraktor membina banglo. Selepas membayar 60%, kontraktor melarikan diri meninggalkan projek siap hanya 30%.

Tindakan Kami:

Berdasarkan Kontrak Binaan yang kami sediakan sebelum projek bermula, kami menamatkan kontrak secara sah dan mengambil tindakan penahanan bayaran serta saman sivil.

Hasil Kes:

Klien menerima pampasan gantirugi cecair (LAD) dan wang pendahuluan berjaya dikembalikan sebahagian. Kontraktor baru mengambil alih secara sah tanpa isu pertindihan hak.

PROSES KAMI

Bagaimana Ia Berfungsi

Semakan Skop Kerja

Kami semak spesifikasi skop kerja, pelan, dan jadual projek untuk dimasukkan dalam kontrak.

Penyediaan Kontrak

Draf kontrak binaan lengkap disediakan dengan terma bayaran, tempoh siap, dan tanggungjawab.

Rundingan Terma

Terma kontrak dirunding bersama kontraktor untuk persetujuan bersama.

Penyempurnaan

Kontrak ditandatangani kedua pihak dan dokumen asal disimpan untuk rujukan.

SOALAN LAZIM

Soalan Berkaitan Kontrak Binaan: Perjanjian Pembinaan

Apakah perlu kontrak binaan bertulis?

Ya, kontrak binaan perlu bertulis untuk mengelakkan pertikaian. Kontrak lisan menyukarkan pembuktian terma di mahkamah.

Apa itu variasi kerja dalam kontrak binaan?

Variasi kerja ialah perubahan skop kerja asal yang memerlukan pindaan kontrak, termasuk tambahan kos dan tempoh masa.

Bagaimana jika kontraktor lewat siap projek?

Kontrak perlu ada klausa liquidated ascertained damages (LAD) untuk pampasan kelewatan.

Adakah peguam untuk kes Peguam Kontrak Binaan: Perjanjian Pembinaan ini berpusat di Sungai Petani?

Ya. Anda dialu-alukan untuk berjumpa peguam kami, Puan Nur Syakirah Binti Yusof di cawangan kami berhampiran Taman Tuanku Haminah (Kedah) untuk sesi rundingan secara bersemuka.

Disediakan oleh Puan Nur Syakirah Binti Yusof, Peguam Hartanah & Probet (LL.B Hons UIAM, dipanggil ke Bar 2015)

Disemak oleh Puan Suria Binti Din, Pengasas & Rakan Kongsi (LL.B Hons UM, dipanggil ke Bar 2006)

Kandungan ini dikemas kini secara berkala. Maklumat adalah untuk tujuan rujukan umum sahaja dan bukan nasihat undang-undang. Sila hubungi kami untuk nasihat khusus. | Dasar Privasi · Terma Penggunaan

JANGAN TUNGGU SEHINGGA TERLAMBAT

Selesaikan Urusan Kontrak Binaan: Perjanjian Pembinaan Anda Hari Ini

Jangan biar projek pembinaan rumah anda bertangguh atau lebih kos dari bajet. Kontrak yang kukuh adalah perlindungan terbaik anda.

WhatsApp Peguam Sekarang atau telefon terus 04-2023322

✓ Sebutharga percuma · ✓ Rundingan sulit · ✓ Tiada bayaran tersembunyi